繼去年10月公布了首批127個全國特色小鎮(zhèn)名單后，第二批全國特色小鎮(zhèn)名單即將公布。據(jù)證券時報報道，住建部近日要求各省6月底前上報300個特色小鎮(zhèn)推薦名單。這次候選名額幾乎是第一批的兩倍，并且推薦要求更加嚴(yán)格。在此之際，市場對特色小鎮(zhèn)的關(guān)注度提升。

《特色小鎮(zhèn)培育建設(shè)調(diào)研報告》顯示，自2016年相關(guān)部委公布特色小鎮(zhèn)名單和發(fā)布相關(guān)政策后，不到半年時間，已有多家房地產(chǎn)上市公司披露涉足小鎮(zhèn)建設(shè)的計劃。據(jù)不完全統(tǒng)計，包括碧桂園、華夏幸福、綠城、綠地、融創(chuàng)、華僑城、雅居樂、陽光城等企業(yè)在特色小鎮(zhèn)方面均有新的動作。

萬科、綠地、碧桂園、華夏幸福、美好置業(yè)、南山控股、云南旅游等房企將開發(fā)特色小鎮(zhèn)作為今年業(yè)務(wù)發(fā)展的重點方向，參與特色小鎮(zhèn)建設(shè)的計劃或項目也紛紛出爐或在各地落子。

在河北省公布的首批特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建和培育類名單中，在雄安新區(qū)范圍內(nèi)(雄縣、容城、安新3縣)以及周邊的特色小鎮(zhèn)有十多個，這些特色小鎮(zhèn)無疑將伴隨著雄安新區(qū)的崛起而風(fēng)生水起。河北將投資2000億建設(shè)100個特色小鎮(zhèn)，馬云天貓小鎮(zhèn)也已落戶北京，特色小鎮(zhèn)模式受到強烈看好。

除了休閑旅游小鎮(zhèn)以外，體育小鎮(zhèn)也受到上市公司青睞。據(jù)新華社數(shù)據(jù)顯示，僅在2016年，國內(nèi)進入建設(shè)階段的體育小鎮(zhèn)已經(jīng)超過100個。在這些小鎮(zhèn)的規(guī)劃藍圖中，自行車、馬拉松、釣魚、登山、冰雪等戶外項目成為熱門主題。同時，北京-張家口舉辦冬奧會的東風(fēng)也讓國內(nèi)冰雪產(chǎn)業(yè)迎來發(fā)展良機。北京周邊以及東北地區(qū)發(fā)展冰雪小鎮(zhèn)的消息也越來越多。

盡管特色小鎮(zhèn)帶來的商機無限，但各類“小鎮(zhèn)計劃”來勢兇猛，也引發(fā)了人們的一些擔(dān)憂，如房地產(chǎn)企業(yè)會否變相低價圈地，如不少特色小鎮(zhèn)特色不明顯，重復(fù)建設(shè)，產(chǎn)業(yè)鏈不完善，缺乏成熟運營經(jīng)驗等。這些擔(dān)憂也得到了住建部的關(guān)注。與第一批特色小鎮(zhèn)推薦要求相比，第二批的要求更加嚴(yán)格、具體。

特色小鎮(zhèn)概念股：華夏幸福、萬科A、棕櫚股份、龍建股份、華誼兄弟、嘉凱城、浙大網(wǎng)新、南國置業(yè)、萊茵體育、泰禾集團。